第93章
('沈季泽道：“我也是这个意思，不过我对港城那边的户型比较了解，那边寸土寸金的，每套房子的面积都很小。”<br />\n“但港城那边的收纳做的很好对吧，不然小小的一间房怎么能容纳的下一大家子人呢？咱们可以把它结合一下，既实用，又美观。”<br />\n他们五人并没着急给出设计，而是聚在工作室一起商议了起来。<br />\n首先，他们所绘制的区域不大，但也并不小，林薇道：“这个面积够建一套小三房和小两房。”<br />\n张妍妍疑惑的问，“什么是小三房，什么是小两房。”<br />\n“小三房就是3个房间，一个主卧一个次卧，一个书房，书房的面积能临时搭个床铺，给客人使用，一般像小三房主卧的面积会比较大一些，可能主卧还能单独给配个卫生间。”<br />\n“小两房就是两室一厅一卫一厨的类型。小三房一般是80平-110平左右。小两房一般在40-6、70平左右。这个看建筑面积，实际情况说不好。”<br />\n林薇前世并没有做过与房产相关的工作，但后世房子太普遍了，无论有没有拥有，该知道的都知道。<br />\n而且现如今的商品房也有不少，只要逛过楼盘，该知道的也都知道。<br />\n“要不这样，咱约着一起去看看房子？看看实际楼盘是如何设计的。”安静提议道。<br />\n“哪用这么麻烦，我在学校对门不是买了2套房吗？你们若想看直接去那边看就行了，都大同小异。”<br />\n众人恍然，“是啊，咱们怎么把这个忘了，而且工作室也是楼房改出来的啊，咱一直都有样板。”<br />\n放了学，几人便相约一起去逛了小区，一点一点看，一点一点细细琢磨，翌日便开始绘制雏形了。<br />\n可他们每个人都有自己的想法，雏形还没开始就因此发生了分歧。<br />\n“我感觉这个设计不合理，你们瞧，这个房子建好之后太多棱角了我感觉不太对。”<br />\n张妍妍看着安静的设计，提出了自己的建议。<br />\n还有林薇的，“阳台算在面积之中吗？你这阳台未免也太大太多了。”<br />\n“哪里多？”<br />\n次卧一个，主卧一个，它可以打通衔接到一起，也可以分开使用，这个随购买者自己来。<br />\n再来就是客厅的这个了，客厅有阳台很正常吧，有什么问题？<br />\n张妍妍也说不出来，“问题是没有，可这个阳台算在全部面积里吗？超出去了吧，而且次卧和主卧的阳台为什么要合在一起，将他们合在一起，甚至可以占上一个房间的面积了，那这个户型面积就超了。”<br />\n王莹道：“可开发商的确是有赠送面积啊。我虽然没买过房，但咱们之前逛街的时候不是有听到过吗？销售员是有提过开发商会送面积的。”<br />\n“送面积会送这么大的面积？薇薇，你买那套房送面积了吗？”<br />\n“送了啊。”林薇实诚的回答，“我家卫生间后面还有一个阳台，因为太小了，我就改成了杂物间，我房间的阳台也是开发商赠送的面积。”<br />\n这个年代为将房产销售出去，赠送面积好像挺正常的，而且这个年代的房子建的也很实在，没有那么些虚头巴脑的拐角，占了实用面积。<br />\n一行人意见不合，商量也商量不出来什么。<br />\n沈季泽提议道：“要不这样，各画各的，挑一个最好的出来。”<br />\n“可这样浪费时间，不如再多讨论一下。”安静提出自己的意见。<br />\n只是吧——<br />\n“你确定你们讨论的出来？” <br>\n\t\t\t', '\t')('\n为避免多做些无用功的，又讨论了一个星期后，最终户型图总算是商量出来了。<br />\n沈季泽跟着他们，表示心很累，“下次作业我肯定不和你们一组。”<br />\n王莹跟他相处久了，倒也能和他开一些玩笑，“谁让你想黏着薇薇的，这可是你自己的原因。”<br />\n户型定下了，自然也就开始动笔画了。<br />\n哪怕有着一定的经验，真正动起笔来倒也没比那些没经验的好多少。<br />\n总算是挨到了期末，将作业交上去的同时，门面拆迁的消息，也终于正式下达了。<br />\n就在沈季泽开车将林薇送回家的当天，张敏一看到她，激动的跟着她，一起进了家门。<br />\n“薇薇，薇薇，你知道了吧，拆迁，那片门面房正要拆迁。”张敏压着音量道：“而且拆迁的价位可不低。”<br />\n“肯定会涨一些，但能涨多少。”<br />\n林薇有心理准备，可还是被张敏的话给惊到了。<br />\n“最近也不知道是怎么了，房价持续走高，原先买一间门面的价格，它拆迁还建的价格，大约是原先的一倍。”<br />\n也就说，林薇15万的门面，可以拆出30万！<br />\n“哦，哦，涨这么多啊，它是给钱吗？还是还房子？”<br />\n“都可以选择，只要相应的人们就行了，薇薇，我就是想问你，你是想要房子还是要钱啊，我想跟着你弄。”见林薇还拎着行李，张敏连忙道：“瞧我，你才刚回来，你先收拾一下，明天你有空吗？咱再聊？反正我听到的消息是，年前将第一批签字拆迁的人的钱，都给打了。”<br />\n“我想想，这个问题我想想，明天再聊。”<br />\n决定拆迁的事情，沈季泽早就跟他提过，她也做好了心理准备。<br />\n可这个价位吧——<br />\n“你没动手脚吧。”<br />\n第130章 别让我吃亏就行了<br />\n“这事儿我做不了手脚，而且拆迁是大范围拆迁，我没必要因为我自己那点儿房产，让一大批人跟着获利。”<br />\n“倒也是哦，不过若拆的这么高，那我是该要钱还是要门面呢？”林薇思索着，“门面租出去可以赚钱，但手里有钱我可以再买房子，然后租出去，再拆迁再生钱。”<br />\n这样的套路就算是用10年都可以。<br />\n不过现如今城市范围就那么大，能拆迁的地方赶不上重建的范围——<br />\n她看向沈季泽，试探的问，“那个……，咱忠国汉堡的那块儿地，你买下用了多少钱啊。”<br />\n沈季泽说出一个数字，林薇当即就想闭眼。<br />\n“这也太遥不可及了，就以目前的拆迁速度，根本不可能在短期内赚到这么多钱。”<br />\n装修公司因为有她的设计，再加上阿旺哥的工作经验，不需要她过多干涉已经能稳定赚钱了。<br />\n所以——<br />\n“对，其实我完全可以自己开公司，对接项目接工程赚钱，我爸就是做这个的，我虽然没亲自跟过，但……。”<br />\n她前世在工地挑过水泥。 <br>\n\t\t\t', '\t')('\n“就是接项目有些麻烦，还没毕业，没时间，也没资源。”<br />\n“有，我<br />\n可以把项目给你做啊。“沈季泽理所当然的道。<br />\n林薇却不能答应，“首先你的工程都是大工程，我就算自己开公司也不过是小作坊，根本承接不下来，其次这些工程都是需要垫资的吧，我也垫不出。”<br />\n“人总是那些人，但钱你垫的出。”沈季泽提醒，“忠国汉堡店还没开始分钱，家装公司也还没有开始分钱，可年前指定是要分一次的，一个一年的分红，一个半年的分红，指定不会少，届时你想做什么，按照这个金额卡着来就行了。”<br />\n想了想，倒也是。<br />\n“那门面这边的话，还是看它给划分的哪片区域，别的不说，哪个位置好不好我还是知道的，就算现在不好，以后指定不会差就是了。”<br />\n但说到这儿，她对沈季泽买了多少门面还真挺好奇的。<br />\n当然，虽然拆迁款于她来说，可能九牛一毛，但他就是想问。<br />\n“嗯，你买了多少啊。”<br />\n“就比你多几间，毕竟拆迁的消息放出去了，并不是每个人都舍得卖的。”<br />\n“倒也是。”<br />\n-<br />\n第二天，林薇就去店里告知了张敏她的决定。<br />\n“我打算先去看看他们门面会分到哪片区域，若是地方可以就选地方，若是地方不行就选钱，咱可以拿钱再买一些拆迁的门面，也是一个不错的选择。”<br />\n张敏眼前一亮，“行，咱现在就去问问。”<br />\n那拆迁办的人倒也没瞒着，“城市中心肯定是不可能的，那个就别想了，江城南边也就是汉林区，你们瞧着荒，但那边在做开发，马上就要起来了，要分的话肯定是分到那边。”<br />\n“因为那边暂时比较荒，所以你们要门面，我们也会补你们一些资金，但钱肯定不多，算是一点儿补偿，同时，门面的面积也会比之前大一点儿。”<br />\n汉林区实则就是之前汉林路展会的那片区域，不过一个是靠近城市的头，一个在远离城市的尾。<br />\n且这个尾当真是相当的远，林薇甚至都怀疑那边有没有通公交。<br />\n这不，带着疑惑，还真有人问。<br />\n“公交没有，但巴士有，其实那边的门面也不多，总之看你们自己。”<br />\n张敏一听这话就不想要了。<br />\n“薇薇，咱干脆要钱吧，那边连公交都没通，谁知道几时才能发展起来啊。” <br>\n\t\t\t', '\t')